V květnu činily hypotéky na bydlení přes 15 miliard korun

Úroková sazba hypoték klesla na 2,8 %. Objem sjednaných úvěrů poprvé letos překonal částku 15 miliard korun. Příznivým faktorem je vývoj úrokových sazeb, které přestaly růst a začaly klesat.

Z údajů Fincentrum Hypoindexu vyplývá, že v květnu klesla průměrná úroková sazba hypoték na 2,8 %, v dubnu to bylo 2,85 %. Sazby klesají čtvrtý měsíc v řadě. Na svém minimu se ocitla sazba v prosinci 2016, kdy činila 1,77 % a od té doby roste. V květnu bylo sjednáno 6977 hypoték, což bylo o 582 více než v dubnu. Byly sjednány hypotéky za 15,927 miliardy korun, tedy o 1,3 miliardy více než v dubnu. Jsou to nejvyšší objemy od listopadu roku 2018. Proti květnu 2018 klesly počty sjednaných hypoték o 842 a jejich objem klesl o 0,83 miliardy korun.

Propad hypotečního trhu

Jde o velký propady hypotečního trhu oproti roku 2018 a zejména pak oproti roku 2017. Na hypotéku nyní dosáhne mnohem méně žadatelů, nemovitosti jsou podstatně dražší a průměrné ceny hypoték stále rychle rostou. Vládní novela navíc zkomplikuje získání úvěrů lidem nad 36 let věku.  Proti začátku tohoto roku se však hypoteční trh začíná vzpamatovávat. Desetinový meziroční pokles u nově sjednaných hypoték je po regulacích hypotečního trhu i tak ve výsledku nad jeho očekávání.

Změny u hypoték

Příznivým faktorem je vývoj úrokových sazeb, které nyní přestaly růst a začaly naopak klesat. V červnu se u nově sjednaných hypoték očekávají podobná čísla jako v květnu. Pak ale pravděpodobně nastane mírný útlum díky dovoleným a prázdninám. Aktuální vývoj sazeb nenaznačuje razantní změny v cenách hypoték. Základní úroková sazba je nyní nejvýše za posledních 10 let, komerční sazby tomu ale neodpovídají. Hlavním důvodem rostoucího objemu hypoték jsou klesající sazby a zlevňující hypotéky. U pětileté fixace se lze dostat na sazbu 2,49 %.

Zaujalo vás obchodování na forexu? Nezapomeňte na kvalitní vzdělávání a stáhněte si zdarma nový ebook o forexu zde: http://land.globtrex.com/free_ebook_cz

Přidejte komentář

Váš mail nebude zveřejněn


*